«Le plan directeur de ce nouveau quartier est le résultat de la transformation de l’ancienne aciérie de Belval, en un site moderne et dynamique offrant un éventail diversifié d’activités telles que : logement, commerces, entreprises, recherche et éducation. La préservation du patrimoine national fait partie intégrante de ce concept urbain, avec la protection de certains éléments de l’ancien site industriel.»
ATENOR x CORES DEVELOPMENT
20,460 m2
de surface totale sur 7 étages
840 m2
de surface retail au rez-de-chaussée
Plus de 3,000 m2 de surface par plateaux
ROOFTOP avec vues imprenables
RESTAURANT en rez-de-chaussée
DISPONIBLE en 2027
À 20 KM DE LUXEMBOURG-VILLE ET À QUELQUES MINUTES D’ESCH-SUR-ALZETTE, CAPITALE EUROPÉENNE DE LA CULTURE
Large vivier de talents locaux
270+ entreprises, commerces et institutions publiques
Connexions rapides vers Luxembourg, Esh et Metz en bus ou tramway
20 minutes
40 minutes
25 minutes de la gare Belval-Université
19 minutes jusqu’à l’aéroport
CENTRE COMMERCIAL Belval-Plaza
SUPERMARCHÉ Delhaize-Plaza
SALLE DE SPORT Basic-Fit Belval
MUSIQUE & CULTURE Rockhal
BARS & RESTAURANTS
HÔTELS
Accès principaux
Routes
Arrêts de bus
Place centrale
Square 42
Stations de vélo
Parking
La transformation de l’ancien site industriel de Belval est le point central du plan directeur urbain de l’agence AGORA. Conçue autour des bassins souterrains d’origine de l’usine, la future place combinera des espaces d’affaires, de commerces, d’habitations et de loisirs. Le tout enveloppé dans une vision architecturale audacieuse.
7 îlots connectés
Zone entièrement piétonne
Restaurants, bars et loisirs
Futur co-living avec services complets
Construction d’un immeuble mixte incluant un hôtel 4****, des logements et une galerie commerciale au rez-de-chaussée
Programme de construction d'un immeuble résidentiel comprenant des espaces de bureaux au rez-de-chaussée
Programme de construction d'un immeuble mixte incluant des espaces de bureaux, des logements et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée
« La lumière naturelle peut-elle générer un design architectural ? Square 42 est la démonstration que les conditions environnementales de demain peuvent créer un nouveau narratif architectural. C’est la mise en application, sur le terrain, des objectifs ambitieux du nouveau green deal européen qui tendent vers la neutralité carbone. C’est la concrétisation de nouveaux espaces qui incarnent la transformation du monde du travail, en abritant des pratiques qu’on ne connaît pas encore.»
A2M & MORENO ARCHITECTS
LES OBJECTIFS DU PROJET :
Objectif de neutralité en matière de CO2,
de la planification à l’exploitation
Principes de conception permettant d’atteindre un niveau rigoureux de confort et d’efficacité énergétique par le contrôle de la température, de l’air, de l’humidité et du rayonnement solaire.
Le hall d’entrée de Square 42 vous réserve, ainsi qu’à vos visiteurs, un accueil chaleureux. Clair, lumineux et généreusement proportionné, vous comprenez immédiatement que vous arrivez dans un endroit spécial. Plus qu’une simple porte d’entrée vers vos bureaux, c’est un espace de co-working et une zone de réunion informelle. Communiquant directement avec l’atrium et le patio intérieur, le hall procure un sentiment de calme et d’élégance.
Les espaces ouverts et interconnectés permettent une meilleure flexibilité et différentes manières de travailler au cours de la journée (open-plan areas, informal meeting spaces, formal meeting room…). Tous les étages sont baignés de lumière naturelle, d’air pur et de verdure. Certains disposent de leurs propres loggias ou terrasses.
Plus de
3,000 m2
de surface par plateaux
3 M
de hauteur sous plafond
Effectif de plus de
1,000
personnes possible
60/215
Places de vélos/
places de voiture
Square 42 a été imaginé de sorte à ce que le bien-être et le confort de chaque collaborateur soit respecté. Un grand rooftop, des terrasses au premier étage, un patio au rez-de-chaussée et des loggias à certains étages renforcent le sentiment de satisfaction et d’épanouissement.
300 m2
d’atrium et patio au RDC
40 to 65 m2
de loggias
Plus de
600 m2
de terrasses au 1er étage
225 m2
de Rooftop
Square 42 est conçu pour faire du travail un plaisir. Découvrez en images de beaux espaces, pour accompagner des entreprises de toutes tailles à chaque étape de leur parcours.
Pour en savoir plus sur le projet et ses détails techniques.
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